Dom bliźniak na sprzedaż z przepięknym ogrodem Żoliborz

2 990 000 zł

Adres

  • Adres: Marymont - Potok, Żoliborz
  • Miasto: Warszawa
  • Stan / województwo: Mazowieckie
  • Sąsiedztwo: Żolborz
  • Kraj: Polska

Opis

Dom z przepięknym ogrodem na sprzedaż, 340 m2 pow. całkowitej, 600 m2 nasadzeń, 3 poziomy, 8 pokoi, Marymont – Potok, Żoliborz

House of Warsaw Biuro Nieruchomości oferuje na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej, położony przy jednej z lokalnych uliczek na Marymoncie – Potoku, o powierzchni całkowitej 340 m2, z przepięknym wielopoziomowym ogrodem o śródziemnomorskim charakterze.

Nieruchomość wyróżnia się gęsto nasadzoną działką ulokowaną na skarpie o przewyższeniu ponad 6 metrów. Na samym jej szczycie stoi kamienna altana, zwana przez właściciela “świątynią zadumy”, do której od podnóża ogrodu prowadzi kręta kamienna ścieżka, przypominająca zbocza wzniesień Lazurowego Wybrzeża.

Dom przypadnie szczególnie do gustu osobom, poszukującym ciszy i spokoju oraz możliwości wytchnienia i kontemplacji, przy jednoczesnej bliskości miasta, komunikacji i dostępu do usług.

Lokalizacja

Dom położony jest przy jednej z lokalnych, ślepych uliczek w obszarze Marymont – Potok na warszawskim Żoliborzu. W okolicy część domów wynajmowana jest w całości na cele biurowe, dlatego podczas weekendów otoczenie jest wyjątkowo ciche, a jedynym dźwiękiem dochodzącym do uszu są świergot ptaków i szum drzew.

Jednocześnie spacer do metra Plac Wilsona zajmuje 15 minut, a samochodem w ciągu kilku minut uda się dojechać do Alei Armii Krajowej, ul. Słowackiego lub Wisłostrady. Komunikacja z resztą miasta jest więc bardzo wygodna, niezależnie od środka transportu.

Okolica w pełni samowystarczalna. W pobliżu znajdują się rozmaite sklepy, punkty usługowe, a także przedszkola i szkoły o zróżnicowanym charakterze. Do większości sklepów i punktów usługowych należy dojść przynajmniej 500 metrów, dzięki czemu przy samej nieruchomości panuje spokój.

Dom

W zabudowie bliźniaczej, o powierzchni całkowitej 340 m2, z ogrodem o powierzchni nasadzeń 600 m2. Według planu powierzchnia działki wynosi 360 m2, lecz ze względu na jej unikalne położenie na skarpie, rzeczywista powierzchnia jest dużo większa. Ogród jest jednym z mocnych stron tej nieruchomości i naprawdę warto go zobaczyć na żywo.

Dom składa się z czterech poziomów. Każda kondygnacja to 85 m2 powierzchni. Powierzchnia całkowita domu wynosi 340 m2, w skład której wlicza się garaż oraz piwnica przeznaczona głównie pod urządzenia techniczne.

Rozkład:

Parter
– częściowo otwarta kuchnia, połączona z jadalnią
– jadalnia z wyjściem na taras i do ogrodu
– osobny pokój wypoczynkowy
– łazienka dla gości
– przejście do garażu (w bryle budynku)

1. Piętro:

– sypialnia główna z garderobą i gabinetem
– druga sypialnia
– łazienka z wanną oraz prysznicem (z dwoma niezależnymi wejściami)

2. Piętro:
– trzy sypialnie
– łazienka

Piwnica:

– przestrzeń zagospodarowana na potrzeby pralni, kotłowni, spiżarni, miejsca do przechowywania
– możliwość urządzenia dodatkowego pokoju

Każda sypialnia posiada garderobę oraz odrębne wyjście na balkon.

Dom został w 2007 roku poddany generalnemu remontowi i gruntownej przebudowie. Do wykończenia wnętrz użyto wysokiej klasy materiałów, w postaci egzotycznego drewna na podłogach, włoskiego gresu i ceramiki oraz wykonanej na zamówienie zabudowy kuchni w prowansalskim stylu.

Cały dom jest klimatyzowany. Podłogi w łazienkach są podgrzewane, a większość wnętrz jest objęta systemem nagłośnienia Bose. Bezpieczeństwo zapewniają system alarmowy oraz rolety antywłamaniowe w oknach.

Klimat wnętrz ucieka od najnowszej stylistyki. Poszczególne pokoje są wyraźnie od siebie oddzielone i tworzą osobne przestrzenie. Dom dzięki temu zyskuje na przytulności, jest cieplejszy w odbiorze i bardzo komfortowy.

Gotowy do wprowadzenia i zamieszkania, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów.

Garaż pomieści jeden duży samochód. Przed posesją znajduje się miejsce na drugi samochód – istnieje również możliwość parkowania przy ulicy.

Z wielką przyjemnością oprowadzimy Państwa po tej nieruchomości.

House of Warsaw – Biuro Nieruchomości
+48 604 454 790

——–

Przedstawiona wyżej propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa lecz ma charakter informacyjny. Dokładamy wszelkich starań, aby wszystkie treści przedstawione w ofertach były sprawdzone, zgodne z prawdą i rzetelne.

Szczegóły

Zaktualizowano na Lipiec 22, 2019 w 5:10 pm

  • Cena: 2 990 000 zł
  • Powierzchnia nieruchomości: 340 m²
  • Powierzchnia terenu: 360 m²
  • Łazienki: 3
  • Miejsca postojowe: Garaż
  • Liczba pokoi: 8
  • Ilość miejsc postojowych: 2
  • Forma własności: własność
  • Księga wieczysta: Tak
  • Umeblowane: Tak
  • Standard: Wysoki standard
  • Kuchnia: półotwarta
  • Stan instalacji: Nowe / wymienione
  • Woda: Woda miejska / wodociąg
  • Głośność: Cicho

Informacje kontaktowe

House of Warsaw – Biuro Nieruchomości Premium
House of Warsaw – Biuro Nieruchomości Premium
+48 604 454 790
Facebook

Enquire about this property

Podobne nieruchomości

1 690 000 zł

Sypialnie: 5Łazienki: 2m²: 160

Bliźniak, Dom

2 600 000 zł
Dom-do-wykonczenia-Mokotow-Sadyba-180
2 600 000 zł

Sypialnie: 4Łazienki: 3m²: 180

Bliźniak, Dom