Luksusowy dom wolnostojacy do sprzedaży, Wilanów – Powsin

3 999 999 zł

Adres

  • Adres: Powsin, Wilanów
  • Miasto: Warszawa
  • Stan / województwo: Mazowieckie
  • Sąsiedztwo: Powsin, Wilanów
  • Kraj: Polska

Opis

Dom wolnostojący, Wilanów, Powsin pow. 411,51mkw, 6 pokojów, działka o pow 1132 m2, cena 3 999 999PLN

House of Warsaw – Biuro Nieruchomości oferuje do zakupu 6-pokojowy dom wolnostojący o pow. 411 m2, położony w Powsinie, w proponowanej cenie 3 999 999 zł.

Na szybko

Lokalizacja: Powsin
Powierzchnia domu (użytkowa): 411,51 m2
Powierzchnia działki: 1132 m2
Pokoje: 6
Cena: 3 999 999 zł

Lokalizacja

Dom położony jest w Powsinie, najbardziej zielonej części Wilanowa. W sąsiedztwie znajdują się tylko i wyłącznie domy jednorodzinne, a minimalna powierzchnia działki w tej okolicy to 1000 m2.

Dojazd do domu możliwy jest zarówno za pomocą samochodu, jak i komunikacji miejskiej. Po otwarciu ul. Korbońskiego nie trzeba korzystać z ulic Starego Wilanowa, aby dojechać do Ursynowa i okolicznych dzielnic. Planowane otwarcie południowej obwodnicy Warszawy sprawi, że dojazd na lotnisko i wyjazd z Warszawy w dowolnym kierunku będzie jeszcze łatwiejszy.

Odległość do szkół międzynarodowych: Szkoła amerykańska Konstancin Jeziorna 5,6 km, Szkoła niemiecka Miasteczko Wilanów 7,9 km, Szkoła Francuska Wilanów 9 km, Szkoła Brytyjska Miasteczko Wilanów 7,9 km, Szkoła Brytyjska Sadyba 10 km, Odległość do lotniska Chopina 17 km.

Dom

Nowoczesna willa o charakterze rezydencji położona w zielonej części Wilanowa (Powsin). Dom zbudowany według indywidualnego projektu. Wysokość pomieszczeń na parterze wynosi 3,5 m, dając wyraźne poczucie przestrzeni  wokół siebie, a jednocześnie zapewnia dopływ naturalnego światła nawet w najbardziej pochmurne dni.

Reprezentacyjny hol ma wysokość 7,5 m, z którego prowadzą niebanalnie wykonane schody, prowadzące na piętro domu. Świetlik w holu o wymiarach 3,5m x 3,5m gwarantuje dodatkowy dopływ dziennego światła.

Strefę dzienną domu stanowi salon połączony z jadalną. Pomiędzy salonem i jadalnią znajduje się przeszklony z trzech stron kominek oraz zamknięta kuchnia z przyległą do niej spiżarnią.

Wyjście na przestronny taras zlokalizowano od strony południowo-zachodniej. Można nań wyjść zarówno z salonu, jadalni jak i kuchni. Taras został częściowo zadaszony.

W salonie, jadalni i gabinecie na podłodze zostały położone deski dębowe. Grzejniki kanałowe, jak również podgrzewana ściana w jadalni gwarantują komfort cieplny tych pomieszczeń. W pozostałych pomieszczeniach parteru znajduje się ogrzewanie podłogowe.

System nawiewowo-wywiewny (rekuperator) gwarantuje czystość i świeżość powietrza w całym domu bez konieczności otwierania okien. Przestronność domu, jego nietypowy charakter, jak również komfort użytkowania gwarantują wygodę i satysfakcję jego domowników.

Rozkład:

– Powierzchnia całkowita domu wynosi 707,69 m2.
– Liczba pokoi sypialnych: od 4 do 5 (możliwość zaadoptowania pokoju pełniącego obecnie funkcję garderoby).
– Liczba łazienek: 3

Parter (pow. 205,8 m2, od 3,5 do 4m wysokości)
– Sień z szatnią 16,3 m2
– Kotłownia 5,95 m2
– Garaż na dwa duże auta parkowane równolegle 46 m2
– Gabinet z wyjściem na mały taras od strony wschodniej 16,33 m2
– Salon z jadalnią 68,64 m2
– Kuchnia 17,41 m2
– Spiżarnia 3,02 m2
– WC z prysznicem 4,50 m2
– Hall klatka schodowa 27,65 m2
– Przestronny taras częściowo zadaszony od strony południowo zachodniej (Możliwość wyjścia na taras przez kuchnię, jadalnię i salon).

Piętro (pow. 158,61 m2)
– Pokój 18,95 m2
– Pokój 16,33 m2
– Garderoba 3,26 m2
– Pokój 19 m2
– Pokój garderobiany 19 m2
– Sypialnia 19,50 m2
– Łazienka 16,21 m2 (dwie umywalki, wanna, prysznic, bidet, WC)
Sauna 3,34 m2
– Łazienka 9,8 m2 (dwie umywalki, wanna, prysznic, WC)
– Pomieszczenie gospodarcze 10,90 m2
– Komunikacja 19,20 m2

Poddasze (jednoprzestrzenne) o pow. 47, 10 m2

Informacje dodatkowe

Dom został zbudowany według indywidualnego projektu i oddany do użytkowania w maju 2014 roku po dwuletnim okresie budowy.
– Dom zbudowano z pustaków Silka firmy Xelion.
– Ocieplony wełną mineralną firmy Rockwool.
– Tynk zewnętrzny sylikatowy firmy Rockwool.
– Tynk wewnętrzny cementowo-wapienny.
– Dachówka ceramiczna

Dom został wyposażony w system wentylacji nawiewno-wywiewnej (rekuperator firmy Zehnder) plus gruntowy glikolowy wymiennik ciepła, kotłownia firma WEISHAUPT (ogrzewanie gazowe) solary do wspomagania podgrzewania ciepłej wody użytkowej, odkurzacz centralny, system alarmowy wyposażony w czujniki kontaktronowe w oknach i drzwiach. Okna drewniane passiv 88 współczynnik przenikania ciepła 0,6 W/m2K. Woda użytkowa z wodociągu miejskiego, kanalizacja (szambo) pojemność 12 m3.

Informacje kontaktowe

House of Warsaw – Biuro Nieruchomości
biuro@houseofwarsaw.pl
+48 604 454 790

Szczegóły

Zaktualizowano na Maj 23, 2019 w 2:11 pm

  • Cena: 3 999 999 zł
  • Powierzchnia nieruchomości: 412 m²
  • Powierzchnia terenu: 1132 m²
  • Łazienki: 4
  • Rok budowy: 2014
  • Ogrzewanie: Gazowe
  • Miejsca postojowe: Garaż
  • Liczba pokoi: 6
  • Ilość miejsc postojowych: 2
  • Forma własności: własność
  • Księga wieczysta: Tak
  • Umeblowane: Tak
  • Standard: Wysoki standard
  • Kuchnia: oddzielna
  • Stan instalacji: Nowe / wymienione
  • Woda: Woda miejska / wodociąg

Informacje kontaktowe

House of Warsaw - Nieruchomości
House of Warsaw - Nieruchomości

Enquire about this property

Podobne nieruchomości

9 000 zł
Dom na wynajem, Wilanów, osiedle Patio, Zapłocie

Sypialnie: 6Łazienki: 2m²: 350

Bliźniak, Dom

9 000 zł

Sypialnie: 6Łazienki: 2m²: 350

Bliźniak, Dom

1 850 000 zł 6 607 zł
Duży dom do sprzedaży Wyględów z ogródkiem 280m2 - 1
1 850 000 zł 6 607 zł

Sypialnie: 11Łazienki: 4m²: 280

Bliźniak, Dom