Luksusowy dom wolnostojący na sprzedaż Wawer

1 590 000 zł

Adres

  • Adres: Wawer, Warszawa
  • Miasto: Warszawa
  • Stan / województwo: Mazowieckie
  • Sąsiedztwo: Wawer
  • Kraj: Polska

Opis

House of Warsaw – Biuro Nieruchomości oferuje do sprzedaży luksusowy dom wolnostojący o pow. użytkowej 240 m2, położony w Wawrze nieopodal Wału Miedzeszyńskiego.

Dom charakteryzuje się ciekawymi rozwiązaniami i nietypowym układem pomieszczeń. Dla obecnych właścicieli był oazą spokoju i miejscem do celebrowania życia. Stąd też osobne pomieszczenia przypominające klimatyczny, kameralny pub czy zadaszony grill w ogrodzie na tyłach domu.

Domowi nie można odmówić charakteru. Patrząc na wystrój wnętrz i wykończenie, nie ma wątpliwości, że właściciel włożył w ten dom dużo energii i poświęcenia. Jest wyrazisty, nietypowy i unikalny.

Jeśli jesteś wielbicielem wytrawnego alkoholu i dobrego tytoniu – ta nieruchomość może bardzo przypaść ci do gustu.

Lokalizacja

Dom usytuowany jest nieopodal Wału Miedzeszyńskiego na “bliskim Wawrze”. Taka lokalizacja zapewnia jednocześnie bardzo dobre połączenie samochodem z centrum Warszawy (ale także z Mokotowem i Wilanowem) oraz ciszę i spokój wśród gęstego, zielonego ogrodu.

W okolicy znajduje się w zasadzie cała niezbędna infrastruktura – sklepy, stacje benzynowe, szkoły, przedszkola i punkty usługowe.

Dom

Z południowo-zachodnio-północną ekspozycją. Wykończony w wysokim standardzie, z wysokiej klasy materiałów. Budowany “pod siebie” i pod swoje potrzeby, stąd dbałość o jakość wykończenia. Przykładem tej postawy jest piec holenderskiej firmy ATAG, będący mercedesem w swojej klasie, który zaskakująco mocno obniża koszty użytkowania domu.

Dom ma powierzchnię użytkową 236 m2, na którą składa się 5 pokojów:

– salonu połączonego z kuchnią i wyjściem do ogrodu
– prywatnego gabinetu
– wentylowanego pokoju barowego
– głównej sypialni z osobną garderobą
– osobnego pokoju/sypialni

W domu znajdują się dwie łazienki – na parterze (z prysznicem) oraz na piętrze, pełniąca rolę pokoju kąpielowego.

Parter

Na parterze mieści się duży i przestronny salon (ponad 50 m2), połączony z widną pół-otwartą kuchnią, wnęką kominkową, częścią jadalnianą i wyjściem na taras i do ogrodu.

Stół w salonie z łatwością pomieści 8 osób, a przy rozłożeniu nawet 16 osób. Komunikacja z kuchnią jest szybka, a jednocześnie przez wysoką wyspę niebezpośrednia.

Kuchnia jest w pełni wyposażona. Znajduje się w niej bardzo dużo liczba szaf do przechowywania. Sprzęt AGD marki Electrolux i AEG, włącznie z okapem i wyciągiem. Wyspa wraz z barowymi krzesłami pozwalają wygodnie spożywać szybkie śniadania lub przesiadywać w kameralnym gronie wieczorami.

Osobnym pomieszczeniem na parterze jest gabinet, do którego wchodzi się z przedpokoju. Z południową ekspozycją, blisko kuchni, salonu i łazienki, pozwala na wygodną, odizolowaną pracę.

Na tym poziomie znajduje się też pomieszczenie techniczne ze wspomnianym wyżej piecem wysokiej klasy, dwie spiżarnie, pralnia, suszarnia, dodatkowa lodówka i pojemny garaż na dwa większe samochody (30 m2).

Ogród

Zasługujący na osobny akapit. Zadbany, z pięknymi nasadzeniami i osobiście sadzonymi drzewami. W centralnej części ogrodu znajduje się oczko wodne. To co jednak zasługuje na szczególną uwagę, to osobne, zadaszone pomieszczenie – połączenie kominka, grilla i wędzarni – przystosowane do całorocznego spędzania wolnego czasu na świeżym powietrzu.

To jedno z tych miejsc, w którym ma się ochotę przebywać cały czas bez względu na pogodę.

Piętro

Na piętro prowadzą szerokie schody z jasnego drewna.

Jednak po drodze na piętro nie sposób ominąć wykonanego przez górali osobnego pomieszczenia przypominającego szkocki pub. Ten pokój na pewno spodoba się miłośnikom dobrych trunków, palaczy cygar lub fajek. Idealny do relaksu i na męskie spotkania. Absolutnie nietypowy.

Ze względu na umiejscowienie na półpiętrze, wysokość pubu ma w maksymalnym punkcie 4,5m, co sprawia imponujące wrażenie. Szczelnie zamykane drzwi oraz dobra wentylacja pozwalają na cieszenie się spokojem bez konieczności ingerowania w życie innych domowników.

Pół piętra wyżej znajduje się przestrzeń całkowicie prywatna.

Główna sypialnia jest bardzo przestronna i pozwala na szerokie możliwości adaptacji. Do sypialni przynależy osobna garderoba, zaś naprzeciwko znajduje się jasny pokój kąpielowy z okrągłą wanną z hydromasażem (160 cm), bidetem, wc oraz szwecką sauną firmy Tylo.

Strych

O powierzchni 30 m2, przeznaczony do przechowywania drobiazgów i chwilowo niepotrzebnych gabarytów.

Informacje dodatkowe

– Poza garażem na dwa samochody, można zaparkować dodatkowo 2-3 samochody przed domem
– Na podłogach gres (w większości podgrzewany) i parkiet
– Ogrzewanie gazowe (bardzo oszczędne!) oraz kominkowe
– Wjazd na posesję od lokalnej uliczki, osłoniętej dodatkowo kilkoma nasadzeniami drzew

Jeśli uważasz, że ten dom jest dla ciebie, zapraszamy do kontaktu!
Z chęcią oprowadzimy cię po tej wyjątkowej przestrzeni.

House of Warsaw – Biuro Nieruchomości
+48 604 454 790
biuro@houseofwarsaw.pl

Szczegóły

Zaktualizowano na Czerwiec 28, 2019 w 12:23 pm

  • Cena: 1 590 000 zł
  • Powierzchnia nieruchomości: 236 m²
  • Powierzchnia terenu: 600 m²
  • Łazienki: 2
  • Rok budowy: 2005
  • Ogrzewanie: Gazowe
  • Miejsca postojowe: Garaż
  • Liczba pokoi: 5
  • Ilość miejsc postojowych: 5
  • Forma własności: własność
  • Księga wieczysta: Tak
  • Umeblowane: Tak
  • Standard: Wysoki standard
  • Kuchnia: oddzielna
  • Stan instalacji: Nowe / wymienione
  • Woda: Woda miejska / wodociąg
  • Głośność: Cicho

Informacje kontaktowe

House of Warsaw – Biuro Nieruchomości Premium
House of Warsaw – Biuro Nieruchomości Premium
+48 604 454 790
Facebook

Enquire about this property

Podobne nieruchomości

3 950 000 zł
Klasyczny, elegancki i funkcjonalny dom wolnostojący na Starym Wilanowie

Sypialnie: 9Łazienki: 5m²: 400

Dom, Dom wolnostojący

3 950 000 zł

Sypialnie: 9Łazienki: 5m²: 400

Dom, Dom wolnostojący

1 850 000 zł
Dom do sprzedaży na osiedlu konstancja Konstancin-Jeziorna w pobliżu szkoły amerykańskiej
1 850 000 zł

Sypialnie: 7Łazienki: 3m²: 230

Bliźniak, Dom